EST. PENEDÈS Disponible · Available

Una parcela. Hasta cinco casas.
En el corazón del Penedès.

600 m² edificables · Parc Natural del Foix · A 50 minutos de Barcelona

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Torrelletes, Penedès Suelo edificable Disponible

Desplaza

01 La oportunidad

"Una de las últimas parcelas edificables en una pedanía catalana intacta."

600m²

Edificables

5máx

Viviendas posibles

BIGA

Estudio arquitectónico incluido

DO Penedès
Parc Natural del Foix

Enclave protegido

02 El terreno

Ficha urbanística.

Datos preliminares en revisión técnica. Cualquier extremo se confirma con el certificado urbanístico correspondiente.

Superficie de parcela: 600 m²
Calificación urbanística: Suelo urbano consolidado
Edificabilidad: ~720 m² techo
Nº máximo de viviendas: 5
Altura máxima: PB + 1
Ocupación / retranqueos: A definir según POUM
Acceso: Rodado, asfaltado
Servicios: Agua · Luz · Saneamiento
Orientación: Sur / Sureste
Ubicación: Torrelletes, Penedès

Datos sujetos a verificación con el correspondiente certificado urbanístico.

Descargar dossier urbanístico (PDF) ↓

Coordenadas

41.2664 N · 1.6442 E

Abrir mapa

50′

Barcelona

30′

Sitges

15′

Vilafranca AVE

03 La visión · BIGA Arquitectura

La masía vernácula, releída en clave contemporánea.

Hemos desarrollado una propuesta de viabilidad que reinterpreta la masía catalana en clave contemporánea. Materialidad noble — terracota, cal, madera, piedra — al servicio de una arquitectura que dialoga con el paisaje. Una guía abierta para que el comprador defina el producto final.

Vista exterior · La masía contemporánea entre viñedos

Cubiertas inclinadas, muros de cal, ventanas profundas. La memoria del lugar, sin pastiche.

Cuatro materiales. Una latitud. Veinte siglos de oficio.

Suite en segunda planta · Madera y luz natural

04 Configuraciones posibles

Una matriz modular. Cuatro estrategias.

Una matriz modular que permite definir el producto final según la estrategia de salida: residencia única, pareadas, agroturismo o microcomunidad.

A 01

1 casa

Unifamiliar de gran formato. Hasta 24 habitaciones. La Masia para toda la Familia.

B 02

2 casas

Pareadas. Patios privados, fachadas espejo.

C 03

3 casas

Tira en hilera. Acceso por calle común.

D 05

Hasta 5 casas

Microagrupación de masía. Hospitalidad o microcomunidad.

05 Por qué Torrelletes

Un lugar al que no se llega por casualidad.

Torrelletes

Pedanía catalana de autenticidad rústica intacta. Arquitectura de masía vernácula, escala humana, silencios largos. Un puñado de casas, viñas y olivos sobre un cerro suave.

Penedès

Una de las regiones vinícolas más reconocidas de Europa. DO Penedès, enoturismo en alza, gastronomía Michelin a veinte minutos. La cultura del vino como horizonte cotidiano.

Parc Natural del Foix

Protección paisajística que asegura el valor patrimonial a largo plazo. La especulación se detiene en el límite del parque; el lugar permanece.

Conectividad